Dados do imóvel

Complexo Misto Comercial e Residencial com Alto Potencial de Renda

centro, Balneário Rincão - SC

Descrição

Localizado em uma região estratégica, na Rua Henrique Lages, Quadra 152, Lote 2, este empreendimento exclusivo reúne dois prédios com versatilidade para uso comercial e residencial, ideal para investidores e famílias que buscam qualidade de vida e potencial de valorização. No Prédio da Frente (308 m²), o espaço se divide entre: Piso Inferior: Área comercial de aproximadamente 182 m², com ambientes flexíveis, composta por um espaço com 1 quarto e 1 banheiro na parte frontal e mais 2 ambientes (2 quartos e 1 banheiro) na parte traseira, perfeitos para configuração de kitnets. Piso Superior: Residência de 120 m² com 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 salas de estar, cozinha separada, 2 banheiros, área de serviço, sacada que contorna toda a casa e garagem para 2 carros. A casa oferece ainda a oportunidade de ser reconfigurada em dois imóveis completos para locação, possibilitando até 6 rendas de aluguel - cada unidade com potencial de gerar entre R$800 a R$1000 mensais. Já o Segundo Prédio (180 m²) apresenta uma divisão prática e funcional: Piso Superior: Composto por 3 quartos, sala integrada à cozinha e área de serviço. Piso Inferior: Conta com 2 quartos, sala e cozinha integradas, 1 banheiro social e garagem para 1 carro. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel com excelente localização, infraestrutura completa e possibilidades de renda diversificada. Entre em contato com a Atual Imóveis para mais informações e agende uma visita!